Tổng thống Trump đã đưa ra một trong những cải cách thuế lớn nhất mà Hoa Kỳ từng chứng kiến ​​vào tháng 12 năm 2017. Ngay khi kế hoạch tuyên bố rằng thuế đánh vào người giàu sẽ được giảm 1.5 nghìn tỷ đô la, một cuộc tranh luận lớn đã nổ ra về mặt đạo đức và những lợi ích kinh tế mà động thái này mang lại.

Tuy nhiên, chỉ khoảng một năm sau, sự chú ý của giới truyền thông chính thống mới đổ dồn vào chủ đề về các khu vực cơ hội. Ẩn sâu trong các văn bản của Đạo luật Cắt giảm Thuế và Việc làm năm 2017 là một điều khoản có thể thay đổi vận mệnh của nhiều khu vực nội đô nước Mỹ.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cố gắng tìm hiểu vùng cơ hội là gì và ưu, nhược điểm của việc đầu tư vào vùng này.

Vùng cơ hội là gì?

Ý tưởng về các khu vực cơ hội dường như được lấy cảm hứng từ ý tưởng về các đặc khu kinh tế của Trung Quốc. Logic đằng sau những đặc khu này là chúng là những khu vực địa lý được chỉ định đặc biệt, nơi chính phủ cung cấp các ưu đãi thuế cho các ngành công nghiệp. Điều này mang lại lợi ích cho cả hai bên, bởi vì các nhà tư bản muốn tiết kiệm thuế, trong khi tương lai của nhiều cộng đồng sẽ hoàn toàn thay đổi nếu họ nhận được một khoản đầu tư tư bản.

Các Khu vực Cơ hội của Hoa Kỳ sẽ giúp thu hẹp khoảng cách kinh tế như thế nào?

Khi nói đến hoạt động kinh tế tại Hoa Kỳ, nguyên lý 80/20 thực sự đúng. Có 20% khu vực đóng góp phần lớn vào hoạt động kinh tế của cả nước. Mặt khác, có 80% khu vực hầu như không có hoạt động kinh tế nào diễn ra. Chính phủ Hoa Kỳ muốn thu hẹp khoảng cách này. Đây là lý do tại sao họ đề xuất thành lập các vùng cơ hội.

Theo quy định của đạo luật này, mỗi tiểu bang dự kiến ​​sẽ chỉ định một số khu vực nhất định là vùng cơ hội. Theo ước tính mới nhất, tổng cộng 31 triệu người có thể sẽ được hưởng lợi từ đạo luật này. Hơn nữa, có vẻ như các khu vực địa lý đã được chọn chính xác. Điều này có thể được suy đoán từ thực tế là tỷ lệ nghèo đói trung bình ở những khu vực này gần 31%, cao hơn gấp đôi tỷ lệ chung của cả nước. Hơn nữa, thu nhập trung bình ở những khu vực này chỉ bằng khoảng 60% thu nhập trung bình của cả nước.

Trump muốn đưa sự phát triển kinh tế đến vùng sâu vùng xa của nước Mỹ. Chính sách tạo ra các vùng cơ hội này có thể sẽ giúp ông thực hiện được điều đó.

Những lợi thế của Khu vực cơ hội là gì?

Lợi thế lớn nhất của các vùng cơ hội đối với nhà tư bản là chúng có thể được sử dụng để hoãn thuế. Các nhà đầu tư có thể tránh phải trả thuế lãi vốn đối với bất kỳ loại lãi vốn nào, chẳng hạn như cổ phiếu, trái phiếu, bất động sản, v.v. nếu họ sẵn sàng đầu tư vào các vùng cơ hội này trong một khoảng thời gian nhất định.

Để có thể tránh thuế, các công ty và cá nhân sẽ phải đầu tư số tiền này trong vòng 90 ngày kể từ ngày nhận được khoản lãi vốn. Khoản lãi này không thể được đầu tư trực tiếp vào các vùng cơ hội. Thay vào đó, số tiền này cần được đưa vào một quỹ cơ hội đủ điều kiện. Nhà đầu tư giữ tiền trong quỹ này càng lâu thì càng tránh được nhiều thuế. Sau khoảng 10 năm, toàn bộ số tiền sẽ được miễn thuế.

Nhiều nhà kinh tế tin rằng Trump đang cố gắng hạ nhiệt thị trường bất động sản Mỹ đang nóng lên tại các thành phố lớn, đồng thời cố gắng mang lại lợi ích cho các khu vực nội đô và các khu vực kém phát triển hơn. Niềm tin cơ bản là thị trường Mỹ có quá nhiều vốn, chỉ cần được chuyển hướng một cách có trật tự để đạt được tăng trưởng tài chính.

Những bất lợi liên quan đến vùng cơ hội là gì?

Nhìn từ góc độ cao hơn, chương trình "khu vực cơ hội" dường như là liều thuốc giải hoàn hảo cho khoảng cách giàu nghèo ở Mỹ. Tuy nhiên, giống như mọi chính sách của chính phủ, vấn đề ở đây cũng nằm ở chi tiết.

Trước hết, cần hiểu rằng chương trình này chỉ mang lại lợi ích cho một nhóm nhà đầu tư rất nhỏ, những người có nhu cầu đầu tư rủi ro cao và kém thanh khoản. Cần hiểu rằng các nhà đầu tư phải gom tiền thông qua các quỹ đầu tư đủ điều kiện, mà lịch sử hoạt động của chúng chưa được biết đến vì trước đây chưa từng tồn tại! Hơn nữa, không có thị trường thứ cấp hoạt động nào để nhà đầu tư có thể bán chứng khoán và tiếp tục đầu tư. Do đó, các quỹ này vừa rủi ro vừa kém thanh khoản.

Lợi nhuận từ các quỹ dường như không đủ để thuyết phục các nhà đầu tư khóa tiền của họ vào một chương trình như vậy. Lý do là vì một quỹ thông thường sẽ tính phí hàng năm khoảng 2%. Ngoài ra, còn có một số loại phí và lãi suất chuyển nhượng khác gần như phủ nhận lợi thế về thuế mà các quỹ này mang lại.

Ngoài ra, cần hiểu rằng chỉ có lợi nhuận vốn từ các quỹ này mới được miễn thuế. Nếu các quỹ đầu tư vào bất động sản tại các khu vực tiềm năng này và nếu bất động sản đó tạo ra thu nhập cho thuê, thì thu nhập cho thuê đó sẽ phải chịu thuế.

Hơn nữa, vì thời gian khóa sổ kéo dài khoảng 10 năm, nên có lo ngại rằng làn sóng vốn đổ vào thị trường hiện nay cũng sẽ rút ra cùng lúc. Do đó, sự tăng trưởng được tạo ra có thể chỉ là tạm thời và thực sự có thể khiến nền kinh tế nông thôn Mỹ trở nên tồi tệ hơn sau 10 năm nữa.

Tóm lại, các vùng cơ hội cần được tiếp cận với kỳ vọng thực tế. Xét cho cùng, chúng vẫn là một khoản đầu tư và do đó vẫn chịu rủi ro thị trường.